一、实施背景

齐陵街道位于临淄区“东大门”，东部和南部与青州市交界，309国道与102省道从辖区经过，地理位置优越，交通便利。辖区内共有37个行政村，1个城市社区，人口3.3万余人，作为临淄区规划的城东发展极，近年来一直推进新城区建设，配套建设具备城区学校的齐陵一中和淄博市立医院齐陵院区，并得益于优越的地理位置，物流、人流量较大，商贸流通业发展迅速。长期以来，辖区内广大居民购物渠道主要是顺明超市与周边村居集市，缺少一个功能完善、业态齐全的商业休闲步行街。为推动多种类型的“一刻钟便民生活圈”建设，努力把居民的“需求清单”，转化为一刻钟便民生活圈的“满意清单”，街道立足于东部新城区定位，以淄河商住楼为建设载体，繁荣发展淄东商业街，着力打造临淄东部新商圈。

二、主要做法

1、加强管理。无规矩不成方圆。为了方便对淄东商业街更好地服务与管理，街道成立淄东商业街管理办公室，抽调相关站所的精干力量组成淄东商业街领导小组，定期召开领导小组工作会议，研究制定淄东商业街招商落户、手续办理、日常管理、发展建议等便民政策，为下一步开展各项工作及活动提供有益遵循。办公室先后制定了《淄东商业街管理暂行办法》、《淄东商业街文明公约》等规章制度，并在商业街设立实体宣传栏，实现商业街规范运行与管理。

2、重点投入。作为街道聚力建设东部新城区战略部署的重要一环，坚持“区级标准、街道管理、政策扶持、示范街区”发展定位，不断完善淄东商业街服务功能。规划设计了100个停车位，方便顾客购物消费；高标准配套建设6000平方淄东公园，聘请专业设计团队顶层设计，合理调整乔灌木及地被栽种比例及规格，形成“高、中、低”层次感分明、错落有致的园林空间，园内慢行步道、休闲娱乐广场等一应俱全，吸引顾客驻足休憩；充分利用区域生态环境优势，投资50余万元建设儿童游乐园，不断满足群众的休闲娱乐需求。

3、扶持招商。2023年街道为进一步提升淄东商业街的商业氛围，出台 “零租金”入驻淄东商业街政策。推出6户“零租金”商铺，与入驻商家签订4年合同，第一年租金全免、第二年租金1万元、第三年租金2万元、第四年租金3万元，之后将按照市场价格收取租金。淄东商业街管理办公室为充分发挥“零租金”商铺的示范带动作用，精挑细选了一批知名的、连锁品牌入驻街区，例如珺璟园酒店、“甜颜可茶”奶茶店、“你好漂亮”美发沙龙、博瑞名车租赁、农家烧烤烤鱼、好淄味烧烤等一批优质商家，业态多样，极大地方便了周边居民的日常生活。得益于“零租金”商铺的示范带动作用，众多青州市及临淄城区的商家慕名来到商业街投资兴业。同时，为进一步吸引更多优质商家入驻，出台“经营补贴”政策，针对2023年1月1日至2023年12月31日期间，新入驻淄东商业街（除“零租金”商户）的商户可享受2500元—10000元的入驻经营补贴，助力商户立足淄东、繁荣发展。目前已有7家商户享受到经营补贴政策，发放补贴资金共计22500元。并依据有关政策推出创业担保贷款扶持、创业补贴扶持、税收优惠、免费参加创业培训、享受创业导师指导等一系列扶持政策，进一步鼓励、引导和扶持淄东创业中心健康有序发展，完善创业中心管理运营，优化创业创新发展环境，鼓励创业实体聚集发展，发挥创业中心的推动与引领作用。

4、推广宣传。为了让齐陵及周边地区广大居民更深入地了解淄东商业街，提高淄东商业街的知名度，街道定期对淄东商业街进行宣传推广。精心策划“淄东环游记”系列宣传短片，对特色商铺进行全方位展示，让屏幕前的广大居民感受淄东的生活，品尝淄东的味道，倾听淄东的故事，进而自发环游淄东商业街。

三、取得成效

    截至目前，淄东商业街已入驻各类商家40户，涵盖“吃、喝、玩、购”等多重消费业态，为齐陵乃至整个临淄区的市民提供了一个集购物、休闲、娱乐的好去处，真正起到“服务齐陵、辐射周边”的示范带动作用。同时，为让淄东商业街逐步成为了齐陵城区发展的“靓丽名片”，街道在淄东商业街对面，新盘活一处3500平闲置沿街商业楼，高标准打造淄东创业中心，为中小微企业提供三年免费入驻的新去处，形成总部集聚效应，助力企业创新发展。