辛店街道：“红色物业”营造居民幸福家园

今年以来，辛店街道聚焦社会治理与物业管理服务痛点难点问题，以党建引领“红色物业”效能提升，努力让物业服务“红”起来，小区治理“活”起来，居民获得感“强”起来，为百姓营造幸福家园。

辛店街道在四个试点社区开展“红色物业”建设，社区党委下设小区党支部，楼栋设立党员联络点。社区“两委”成员兼任小区党支部书记，物业公司党员进入小区党支部班子，形成了一条“街道—社区—楼栋”的党组织链条，有效提升物业管理水平。同时，在四个试点小区，分别打样一个专项行动，形成可复制推广的经验模式。针对“红色队伍”壮大专项行动，探索“马扎议事会”，通过楼长单元长意见征集—小区党组织研判分类—社区党组织、业委会、物业公司处理—“马扎议事会”定期反馈，实现基层治理隐患问题“未诉先办”；针对物业服务能力提升专项行动，在昊达花园和锦锈华府探索“超星级”物业增值服务；针对公共资源整合利用专项行动，在金带苑小区形成“两张清单一张图”，对现有和潜在公共收益进行全覆盖摸底，形成点位图，探索设立党组织、业委会、物业公司三方“共管账户”，实现公共收益先评价后支付；针对业主自治规范提升专项行动，在二化六区探索社区领办物业公司，破解物业退场“失管”难题。自开展“红色物业”建设以来，试点社区的各物业公司还对照《淄博市物业服务标准》逐条梳理差距、寻找问题，并创新推出“单轮车搬运、定期清洗地垫、寒暑假期代业主看房”等各种增值服务，让居民可以享受到“超星”服务。

下一步辛店街道也将牢牢把握党建这根“红线”，用“实打实”的物业效能提升效果，让居民的幸福生活更有保障，让“红色物业”的底色更亮、成色更足。