临淄区人民政府
| 标题： | 《淄博市临淄区稷下街道高娄村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告 | ||
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| 索引号： | 11370305004219368B/2022-None | 文号： | |
| 发文日期： | 2022-09-19 | 发布机构： | 临淄区稷下街道办事处 |
《淄博市临淄区稷下街道高娄村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告
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《淄博市临淄区稷下街道高娄村村庄规划（2021-2035年）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。
公示期限：2022年9月19日至2022年10月18日
意见反馈电话：
淄博市临淄区稷下街道办事处 0533-7367650
淄博市自然资源和规划局临淄规划管理办公室 0533-7175311
编制单位：淄博市规划信息中心 0533-3170740
淄博市临淄区稷下街道办事处
2022年9月19日
《淄博市临淄区稷下街道高娄村村庄规划
（2021-2035年）》主要内容简介
一、总则
1.规划期限
近期：2021-2025年；
远期：2026-2035年。
2.规划范围
本次规划范围为高娄村村域国土空间（已批城市总规范围内用地除外），总面积为89.13公顷。
3.村庄发展定位
根据《山东省村庄规划编制导则（试行）》，结合村民意愿和《淄博市（市辖区）村庄布局规划(2020-2035年）》（评审稿），高娄村为集聚提升类村庄。
本次规划高娄村定位为：环境优美、生活舒适、高效生态的美丽乡村。
二、村庄规划内容
1.人口规模预测
本次规划预测至规划期末（2035年）高娄村户籍人口规模为1040人。
2.国土空间规划
规划远期2035年，规划范围内建设用地面积为29.95公顷，非建设用地面积为59.18公顷。
3.三区三线规划
（1）生态保护区
依据淄博市生态保护红线划定成果，高娄村无生态保护红线。结合村庄实际及规划情况，高娄村未规划生态保护区。
（2）村庄建设区
村庄建设区主要为村庄建成区及其周边乡村居民日常生活工作的空间。本村规划村庄建设区面积为29.95公顷（包括非本村集体组织所有建设用地），占规划范围的33.60%。
（3）农业生产区
农业生产区主要指为乡村人口进行农业生产活动的空间。本村规划农业区面积为59.18公顷，占规划范围的66.40%。
（4）永久基本农田保护红线
依据《临淄区土地利用总体规划（2006-2020年）》，落实永久基本农田保护红线，保护区范围约53.38公顷。
（5）村庄建设边界
结合村庄规模预测，划定村庄建设空间，其规模为26.53公顷。
4.生态修复与土地综合整治规划
对生态景观环境进行综合保护，包括坑塘水系综合保护、农田生态景观环境综合保护、土壤环境保护和预防不良环境影响等。
开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理。
5.产业发展与布局规划
按照土地规划及产业发展策略，高娄村产业布局分为五大功能区，即：美丽宜居生活区、零售商业发展区、现代农业种植区、工业制造产业区。
6.道路交通规划
（1）对外交通：规划延续原有对外交通体系，主要通过张辛路与稷下街道及临淄城区连通。
（2）村内交通：村内道路分为村庄主要道路、村庄次要道路和生产路。
主要道路：保留现状进村主路，完善道路两侧绿化系统和安全防护系统，道路宽度7—8米。
次要道路：依托现状路进行拓宽和整治，道路宽度5-6米。
生产路：对现状生产路进行拓宽整治，平整路面，确保通行质量，以满足生活生产的需要。
7.历史文化保护规划
（1）文物保护单位
53号冢、55号冢、东安次冢为国家级文物保护单位，保护范围为墓基四周外扩100米，建设控制地带为保护范围四周外扩200米。
（2）保护要求
保护范围不得进行新建工程或对原有建筑的改建、扩建工程。建设控制地带范围内要保护文物本身的完整和安全所必须控制的周围地段，即在绝对保护区以外划定保护范围。此范围内新建、改建和扩建的建筑物、构筑物需在尺度、体量、高度、色彩、材质、比例、建筑风格等方面与保护建筑协调，不得破坏原有的环境风貌，对环境影响较大的新建、改建和扩建工程应经规划建设管理部门严格评审。
文物保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。但是，因特殊情况需要在文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须保证文物保护单位的安全，并经核定公布该文物保护单位的人民政府批准，在批准前应当征得上一级人民政府文物行政部门同意。
主要图纸
1. 村域国土空间规划图
2. 村域三区三线规划图
3. 村域土地综合整治规划图
4. 村域产业发展与布局规划图
5. 村域道路交通规划图
6. 历史文化保护规划图
