《淄博市临淄区稷下街道孙娄西村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

 

《淄博市临淄区稷下街道孙娄西村村庄规划

（2021-2035年）》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为孙娄西村村域国土空间，总面积为255.19公顷。

3.村庄发展定位

根据《山东省村庄规划编制导则（试行）》，结合村民意愿、村庄特点、产业基础等的现状条件，将孙娄西村定为城郊融合类村庄。

本次规划将孙娄西村定位为：工业企业稳步发展、农业生产持续高效的城郊新村。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测 

本次规划预测至规划期末（2035年）孙娄西村户籍人口规模为2160人。

    2.村域土地利用规划

    规划远期2035年，孙娄西村村域范围内建设用地面积为101.65公顷，非建设用地面积为153.54公顷。

    3.三区三线规划

   （1）生态保护区

    依据淄博市生态保护红线划定成果，孙娄西村无生态保护红线。结合村庄实际，孙娄西村未规划生态保护区。

   （2）村庄建设区

    村庄建设区主要为村庄居民点及其周边乡村居民日常生活生产的空间。本村规划村庄建设区面积为52.92公顷（包括非本村集体组织所有建设用地），占村域面积的20.74%。

   （3）农业生产区

    农业生产区主要指乡村居民进行农业生产活动的空间。本村规划农业区面积为153.54公顷，占村域面积的60.16%。

   （4）生态保护红线

    依据淄博市生态保护红线划定成果，孙娄西村无生态保护红线。

   （5）永久基本农田保护红线

    落实永久基本农田保护红线，保护区范围约79.25公顷。

   （6）村庄建设边界

    村庄建设边界为村庄建设用地边界线，面积为29.04公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

    4.生态修复与土地综合整治规划

    对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态环境综合保护和土壤环境保护等。

    开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。

    5.产业发展与布局规划

    按照土地规划及产业发展策略，孙娄西村分为三大功能区，即：城镇发展区、农业生产区、工业生产区、综合产业发展区和商业服务区。

    6.道路交通规划

孙娄西村对外交通基础良好，规划延续原有对外交通体系，主要依托北外环路、辛化路、齐兴路和齐盛路。

保留村庄现状内部道路网，注意日常路面养护。对现状生产路进行整治，平整路面，确保通行质量，以满足生活生产的需要。

 

 

 

 

 

 

主要图纸

 

1. 村域国土空间规划图

2. 村域三区三线规划图

3. 村域土地综合整治规划图

4. 村域产业发展与布局规划图

5. 村域道路交通规划图