《淄博市临淄区稷下街道小杨村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

 

《淄博市临淄区稷下街道小杨村村庄规划

（2021-2035年）》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为小杨村村域国土空间，总面积为50.50公顷，其中城镇开发边界外面积为11.00公顷。

3.村庄发展定位

根据《山东省村庄规划编制导则（试行）》，结合村民意愿，小杨村为城郊融合类村庄。

本次规划将小杨村定位为：生态宜居，产业兴旺、配套完善的新型农村社区。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测 

本次规划预测至规划期末（2035年）小杨村户籍人口规模为480人。

    2.村域土地利用规划

    规划远期2035年，小杨村村域内（城镇开发边界外）非建设用地面积为8.53公顷，建设用地面积为2.47公顷。

    3.三区三线规划

   （1）生态保护区

    生态保护区是指为乡村地区生态环境保护、维护生态系统平衡和保障环境承载容量提供的空间。结合村庄实际，小杨村将乌河保护范围内的用地划为生态保护区，面积为1.85公顷，占村域面积的3.66%。

   （2）村庄建设区

    规划小杨村村庄建设区主要为村庄居民点及其周边乡村居民日常生活生产的空间，面积为2.47公顷（包括非本村集体所有建设用地），占村域面积的4.89%。

   （3）农业生产区

    农业生产区主要指乡村居民进行农业生产活动的空间。本村规划农业区面积为6.68公顷，占村域面积的13.23%。

   （4）生态保护红线

    依据淄博市生态保护红线划定成果，小杨村无生态保护红线。

   （5）永久基本农田保护红线

    本次规划落实永久基本农田保护红线，保护区范围约0.12公顷。

   （6）村庄建设边界

    村庄建设边界为村庄建设用地边界线，面积为1.87公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

    4.生态修复与土地综合整治规划

    对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态景观环境综合保护和土壤环境保护等。

    开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。

    5.产业发展与布局规划

    按照土地规划及产业发展策略，小杨村产业布局分为三大功能区，即：农业种植区，工业产业区、城镇发展区。

    6.道路交通规划

    区域性道路：本次规划落实《淄博市城市总体规划（2011-2020年）》中确定的城市道路，道路等级分为城市主干道和城市次干道。

    村庄道路：兼具交通和服务功能，保留现状道路，完善道路两侧绿化系统和安全防护系统，道路宽度8米。

 

主要图纸

 

1. 村域国土空间规划图

2. 村域三区三线规划图

3. 村域土地综合整治规划图

4. 村域产业发展与布局规划图

5. 村域道路交通规划图