《淄博市临淄区稷下街道孙营村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

《淄博市临淄区稷下街道孙营村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

 

《淄博市临淄区稷下街道孙营村村庄规划（2021-2035年）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2023年11月1日至2023年11月30日

意见反馈电话：

淄博市临淄区稷下街道办事处 0533-7367650  

编制单位：淄博市规划信息中心（电话：0533-3170740）

 

 

                             淄博市临淄区稷下街道办事处

                               2023年11月1日

《淄博市临淄区稷下街道孙营村村庄规划

（2021-2035年）》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

规划范围为孙营村村域国土空间，总面积为28.75公顷。

3.村庄发展定位

根据《山东省村庄规划编制导则（试行）》，结合村民意愿、村庄特点、产业基础等的现状条件，将孙营村定为集聚提升类村庄。

规划将孙营村定位为：环境优美、生活舒适、高效生态的近郊美丽乡村。

4、与上位规划符合情况：

（1）规划落实上位规划中临淄大道线型及绿线，道路红线为70米，两侧各35米绿线。

（2）规划落实淄博市“三区三线”划定成果中确定的永久基本农田保护红线，保护区面积为5.78公顷；耕地保护目标为5.94公顷。

（3）依据淄博市生态保护红线划定成果，孙营村无生态保护红线。

 

 

5、规划内容

（1）人口规模：现状户籍人口为370人，107户；规划户籍人口395人，112户。

（2）用地规模：现状总建设用地面积为10.17公顷，现状村庄建设用地面积为8.70公顷；规划总建设用地面积为10.24公顷，规划村庄建设用地面积为8.70公顷；村庄建设用地规模保持不变。

（3）用途结构调整

规划保持规划期内永久基本农田的规模和空间位置不变；在不突破村庄建设用地总量的前提下，合理利用现有建设用地，适当优化建设用地布局，腾退复垦废弃闲置用地，推进村庄的可持续发展。

根据上位规划要求及村庄发展诉求，对村域空间布局结构进行规划调整，主要有三个方面：一是落实临淄大道两侧绿线范围，将部分工业用地复垦为其他林地；二是根据村庄发展诉求将其他林地整理为种植设施建设用地，为村域的产业发展提供用地基础；三是为进一步带动特色农产品种植，做好相关服务配套，将部分其他林地整理为商业服务业用地。

（4）生态修复与土地综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态景观环境综合保护和土壤环境保护等。

开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。

 

（5）历史文物保护规划

孙营村目前未发现文物古迹。一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，若在施工建设过程中发现地下文物，建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。

（6）产业发展与布局规划

按照土地规划及产业发展策略，孙营村规划范围内产业布局分为六大功能区，即：美丽宜居生活区、特色农业休闲观光区、高效农业种植区、工业产业发展区、畜禽养殖产业区、林业保护发展区。

（7）道路交通规划

村庄主要道路：村庄主要道路兼具交通和服务功能，保留现状道路，完善道路两侧绿化系统和安全防护系统，道路宽度6-8米。以提升道路景观为主，两侧配置行道树、花圃，清除两侧垃圾，统一种植灌木、花卉，空间较大的则配置乔木、景观小品等。

村庄次要道路：村庄次要道路为联系村庄内部交通的道路，主要服务村庄内部。村庄内次要道路依托现状路进行拓宽和整治，道路宽度3-6米。道路旁绿化采用自然式布置，小广场采用花砖及碎石混合铺面，营造出浓厚的乡土气息。

生产路：对现状生产路进行整治，路面加以整治平整，确保通行质量，满足生活生产的需要。

 

 

主要图纸

 

1. 村域国土空间规划图

2. 村域控制线规划图

3. 生态修复与国土综合整治规划图

4. 产业发展布局规划图

5. 道路交通规划图

1.村域国土空间规划图

 

2.村域控制线规划图

3.生态修复与国土综合整治规划图

 

4.产业发展布局规划图

 

5.道路交通规划图