齐陵街道一村一业 助推特色乡村“百花齐放”

“十里不同风，百里不同俗。”齐陵街道共有37个行政村，不同乡村的乡村特色迥然不同，推进乡村振兴必然要求因地制宜、精准施策。近年来，街道认真学习贯彻党的二十大精神，围绕“共同富裕先行区”城市愿景，坚定不移立足乡村振兴示范片功能定位，发展一村一业政策“遍地开花”，全面建设生态秀美品质活力的幸福齐陵。

一是土地流转开发型。围绕破解“谁来种地”和“地怎么种”的难题，街道以土地托管服务为切入点，积极推广“土地股份合作+全程托管服务”模式，让村民从农民变为股东，既解决了“谁来种地”、“地怎么种”的问题，又激发了党支部领办合作社的新活力，让老百姓与村集体紧密联系在一起，激活乡村振兴内生动力。截至目前，街道托管村数量已增至24个，托管土地6861亩，力争10月底前完成全街道托管土地突破1万亩，村均增收达到20万元，实现整建制、规模化托管，让土地托管真正成为齐陵发展壮大村集体经济的重要支撑。

二是美丽经济开发型。释放马莲台景区生态环境改善的经济红利，通过市场化运作吸引工商资本入驻。实施“公司+自然村+农户”的经营模式，推进生产美、生活美、生态美的有机融合，将土地贫瘠、灌溉条件差的荒地和林地流转建设郊野公园，构建田园化农田。齐家终村、刘家终村70%的土地已流转，同时梁家终村南侧土地也流转建设共享家庭农场，实现村集体经增收20万元以上。

三是资产资源盘活型。整合农村各类资源，采取集体单独或吸收其他资金参股联合的方式，合理开发，将自然资源转化为发展优势。利用存量资产，采取承包、租赁、联营、股份合作等方式进行要素重组，盘活现有经营性资产，促进集体资产保值增值，增加集体经济收入。吕家村通过对低效使用的废弃窑坑的资源盘活，对原有业户进行拆除腾空，发挥交通区位优势，引入目前国内最大的白油专业运输企业依航物流，实现当年开工、当年入驻、当年产生效益，一跃成为街道收入贡献的前3名，村集体土地的流转收入也从6000元增至15万元。

四是区域品牌推进型。通过政府搭台、集体带动、群众受益等方式，培强地域特色农产品，激发集体经济发展内生动力。采取“品牌+合作社+基地+农户”的经营模式，打响北山小米、马莲台蜜薯、柳店韭菜、终村苹果等一批优质农产品特色品牌。同时积极探索“线上+线下”的销售模式，拓宽农产品销路，帮助农户打通网上销售渠道，辐射带动周边村集体经济增收。

五是城乡联建拉动型。街道创新发展“物业经济”模式，将“沉睡”资源转化为“双增”动能，有效激发薄弱村内生动力。淄河、东龙池、聂仙等村充分发挥自身区位交通优势，结合城镇腹地和国省道两侧开发闲置土地用于投资建设商业综合体、沿街商铺等自持物业项目，通过承包、租赁、合作等方式营收，走出了一条村级物业增收的路子，“物业经济”也成为打开村级集体经济增收大门的一把“金钥匙”。